返回栏目
首页合同法 • 正文

合同解除权不用,过期作废

发布时间:  浏览: 次  作者:宜昌律师郑磊
知名宜昌律师郑磊

在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”,还提到“合理期限”,但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为:经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。
 

在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(自2003年6月1日起施行)第十五条:“根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
 
法律没有规定或者当事人没有约定,则在三个月的”犹豫期“内没有行使”犹豫、反悔、解除,等权益的,则合同的解除权消灭。
 
《合同法》规定:第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
 (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

宜昌律师在线(15law.com)热搜词
合同订立 宜昌消费陷阱 合同法 建设施工合同 运输合同 宜昌债务 农村土地承包合同 宜昌保险合同 合同纠纷 三方合同 宜昌消费者维权 合同解除 委托付款 合同范本 装修工程 债务转移 货物运输合同 商业贿赂 合伙协议 提前还款、律师费 霸王条款 房屋租赁的承租人 合同无效的后果 保险合同典型案例 定金和继续履行合同 买卖合同诉讼时效 合同解除权 设计合同应注意 CCTV央视上榜品牌
宜昌律师随时问的微信

    相关文章Related

    返回栏目>>

    首页   |   宜昌律师郑磊·关于我们

    您要找的宜昌郑磊律师电话:18671449955